Порядок изменения способа формирования фонда капремонта
В соответствии с пунктом 1 статьи 173 Жилищного кодекса способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но к моменту принятия такого решения все возникшие ранее обязательства, подлежащие погашению за счет средств фонда, должны быть погашены: возвращены кредиты и займы, оплачены оказанные услуги и выполненные работы. Этого требует п. 2 статьи 173.
1.Если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора:
– собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ (далее – решение о спецсчете), которое должно содержать.
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт,;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.
– представить в течении 5 рабочих дней с даты принятия решения о спецсчете протокол в адрес НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (г.Астрахань, ул.Свердлова, д.65Б);
– решение о спецсчете вступает в силу в течении 2-х месяцев (статья 10 закона Астраханской области №55/2013-ОЗ);
– региональный оператор в течение пяти дней после вступления в силу решения о спецсчете перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.
Кроме того, владелец специального счета в течение 5 рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в службу жилищного надзора Астраханской области уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решения (часть 1 статьи 172 ЖК РФ).
Жилищная инспекция должна уведомить орган местного самоуправления о выбранном собственниками помещений способе формирования фо
Автор публикации
